Casa Sobrado

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA EM UTINGA: MORADIA E NEGÓCIO NO MESMO LUGAR! 🚨

Você procura um imóvel versátil, com espaço de sobra e localização estratégica em Santo André? Encontrou! A combinação perfeita entre conforto residencial e potencial comercial está esperando por você. 🏢🏠✨Tudo por Apenas: R$ 870 Mil !

Atenção

🌟 280m² de Versatilidade e Potencial Ilimitado em Utinga!

Já pensou em morar bem e ainda faturar no mesmo local ou ter um espaço gigantesco para o seu negócio? Esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos em um dos bairros mais estratégicos de Santo André!

🏡 Conforto e Modernidade na Casa Principal:

• 🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte aconchegante com móveis planejados novos.
• 🛋️ Sala Ampla e Espaçosa, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar).
• 🍳 Cozinha Moderna totalmente equipada com móveis planejados novos.
• 🚽 3 Banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família e visitantes.
• 🥩 Varanda Gourmet com Churrasqueira, o espaço ideal para relaxar e reunir amigos ao fim de semana!

💼 Potencial Comercial Extraordinário:

• 🚗 Salão Comercial Gigante: Capacidade para até 10 vagas de estacionamento, com banheiro social e 2 janelas amplas para máxima visibilidade e ventilação.
• 📐 Área Superior Livre e Coberta (~90m²): Espaço multifuncional perfeito para estoque, escritório, oficina ou expansão residencial!

📍 Localização Imbatível:

Próximo aos mercados Chama, Higas e Assaí, com fácil acesso ao Monotrilho, Av. dos Estados e vasta rede de comércios e serviços.

Imagine a praticidade de ter móveis planejados novos prontos para uso, um espaço comercial de destaque pronto para gerar renda e uma área de lazer para relaxar no final do dia. Tudo isso em um único imóvel pronto para atender seus projetos!

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💰 Condições facilitadas: Aceita Financiamento, FGTS e pagamento à vista.

(Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio)

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🆔 CRECI: 171.169

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