Sala Comercial área total de aprox. 80m² (incluindo áreas comuns e vaga de garagem) e área útil (privativa) de 41m² divididos em 3 ambientes com paredes em Drywall com sistema de portas de correr embutidas o que otimiza bastante o espaço interno sendo: recepção com espera, staff (sala de apoio), sala diretoria e sala de reunião (veja a planta nas fotos), a sala possui 01 banheiro com possibilidade de implatação de mais um banheiro ou copa, sacada e 01 vaga de garagem com manobrista.Todas as salas com infra estrutura pronta para ar condicionado split de até 12 mil btus individualizados (frio e quente), infra estrutura pronta para sistema de até 4 câmeras de segurança, banheiro com sistema de exaustão, possibilidade de instalação de compressor e drenos na sacada (no caso de dentistas ou médicos).Decoração :Persianas rolô black out em todas janelas e porta balcão, banheiro com armário, pia em granito com cuba de apoio e espelho, papel de parede, pintura branco gelo toque de seda, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e pintura branca, piso laminado eucaflooAceita veiculo como parte de pagamento ou estudo permuta por imóveis até 50% do valor com documentação OK em São Paulo, Litoral ou Interior (valor da avaliação a base de troca ou permuta).OBSERVAÇÕES:Os móveis e eletrônicos não estão incluso no preço promocional, porem vende os mesmos junto caso haja interesse (valor à combinar).Ótima localização, a 600 metros do Shopping Penha e Fórum da Penha, comércio e restaurantes nas proximidades e fácil acesso ao metrô Penha (aprox. 1600 metros) e a 800 metros da futura estação Penha de França.!!!!!Agende sua visita no Imóvel e mande sua proposta .!!!!!!!!!!Através dos whatsapps 11-99190-0896 e 11-940352423