Apartamento Cobertura

 Oportunidade Incrível: Cobertura Nova "Sem Condomínio" na Vila Guiomar – Perto do Paço Municipal!

Valor de Oportunidade: R$ 420.000,00

📍 Localização: Vila Guiomar, Santo André - SP (Próximo ao Paço Municipal)

🏡 Enquadramento: Programa Minha Casa Minha Vida!

Procurando uma cobertura nova, moderna, muito bem localizada e com zero taxa de condomínio? Este imóvel foi inteligentemente planejado para oferecer o máximo de conforto, contando com um terraço incrível para momentos de lazer com a família e amigos. É a chance perfeita para sair do aluguel ou investir!

📐 Distribuição Inteligente do Imóvel

• 2 Dormitórios amplos, arejados e com excelente incidência de luz natural.
• Sala de estar aconchegante e integrada.
• Cozinha funcional e bem distribuída.
• 1 Banheiro social completo para atender perfeitamente à rotina da família.
• Terraço privativo (área de cobertura ideal para criar seu espaço gourmet).
• 1 Vaga de garagem garantida.
• Estado do imóvel: Prédio novo, com acabamento moderno de alto padrão e impecável estado de conservação.

🏢 Vantagens do Prédio ("Sem Condomínio")

• Sem taxa condominial fixa — você paga apenas o rateio de custos básicos reais de consumo e manutenção.
• Edifício novo e organizado, garantindo tranquilidade para você e sua família.

📍 Localização Privilegiada (Vila Guiomar)

Endereço nobre em Santo André, com mobilidade total e praticidade a poucos passos de casa:

• Próximo ao Paço Municipal e à Prefeitura
• Fácil acesso à badalada Rua das Figueiras e Rua Catequese
• Perto de shoppings, estações de trem, escolas, bancos e amplo comércio local

💰 Condições Comerciais Flexíveis

• Formas de pagamento: À vista, FGTS, Financiamento Bancário (Minha Casa Minha Vida) e aceita permuta de imóvel de até R$ 600.000.

⚠️ Valor e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

📲 Agende sua Visita Agora Mesmo!

Não deixe passar essa oportunidade única de morar em uma cobertura perto de tudo, com parcelas que cabem no seu bolso. Envie sua proposta!

• WhatsApp: (11) 99190-0896 (Solicite mais informações e simulação de financiamento)
• CRECI: 171.169