🏢✨ BELÍSSÍMO APARTAMENTO MOBILIADO — PRÓXIMO AO PARQUE IPIRANGUINHA (SANTO ANDRÉ/SP) ✨🏢

💥 OPORTUNIDADE ÚNICA — POR APENAS R$ 850 mil ! Permuta até R$ 400 mil !

🔥 Chamadas que vendem:

• VIVA PRONTO: apartamento COMPLETAMENTE MOBILIADO — é só entrar e ser FELIZ! 🛋️🧸
• LOCALIZAÇÃO PREMIUM: a poucos passos do Parque Ipiranguinha — qualidade de vida e lazer na porta! 🌳🚶‍♂️
• Excelente para família ou investimento com alta liquidez! 📈🏠

Principais características:

• 3 DORMITÓRIOS, sendo 1 SUÍTE (suíte + mais 1 dormitório com TERRINHO privativo) 🛏️🌿
• BANHEIRO SOCIAL + BANHEIRO DE SERVIÇO 🚿🚽
• SALA PARA 2 AMBIENTES com TERRAÇO — espaço e conforto para receber! 🛋️🍽️🌅
• COZINHA equipada + ÁREA DE SERVIÇO + DESPENSA 🍳🧺
• 2 ENTRADAS (SOCIAL e SERVIÇO) — praticidade no dia a dia 🚪🔁
• ARMÁRIOS PLANEJADOS em todos os ambientes — organização total! 🧰✅
• 3 VAGAS DEMARCADAS no 2º subsolo + DEPÓSITO PRIVATIVO — segurança e espaço extra 🚗🚗🚗📦

O imóvel será vendido COMPLETAMENTE MOBILIADO — tudo conforme fotos (móveis, armários e itens discriminados) 🛏️🪑📺

Condomínio e custos:

• Condomínio: R$ 1.252,54 + R$ 125,22 Fundo de Reserva (INCLUSO água e gás) 💧🔥
• IPTU anual: R$ 2.650,00 🧾

Prédio e lazer:

• 13 andares, 2 elevadores, 2 apartamentos por andar, 2 subsolos 🏢
• LAZER completo: Piscina, playground, quadra esportiva, salão de festas e salão de estar — diversão para todas as idades! 🏊‍♂️🏀🎉

Localização estratégica:

Próximo a Rua Andrade Neves, Rua Carijós, Rua Coronel Seabra — RICO em comércios, lojas, bancos, escolas, transporte público e, claro, o Parque Ipiranguinha! 🛍️🏦🏫🚌🌳

Condições:

• Valor e disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio ⚠️
• Aceitamos Financiamento, FGTS, $$ e PERMUTA por imóvel até R$ 400.000 na região 🔄💰

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.