🚀 EXCLUSIVIDADE NO PARQUE DAS NAÇÕES: A COBERTURA QUE REINVENTA O SEU ESTILO DE VIDA! 🏙️✨

Procurando o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a praticidade da vida urbana? Esta cobertura duplex de 164 m² no Parque das Nações foi pensada para quem não abre mão de espaço, tecnologia e mobilidade.

Destaques que você vai amar:

🏠 Espaço & Conforto: 164 m² totais, com 113 m² de área útil super bem aproveitada. 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e móveis planejados de excelente qualidade. 🥂 Lazer Privativo: Cobertura 70% fechada com vidros e 30% aberta com grama sintética. Espaço gourmet completo (cozinha, lavanderia e churrasqueira) para receber amigos e família. 💼 Home Office & Tecnologia: Imóvel equipado com fechadura eletrônica e ambiente silencioso, perfeito para produtividade. 🚗 Garagem Premium: 2 vagas fixas e demarcadas (cabem até 3 veículos!), com acesso livre e independente. Portão basculante com controle e monitoramento por câmeras via celular. 🛡️ Segurança Total: Condomínio com administração profissional, AVCB aprovado, seguro Porto Seguros e monitoramento Intelbras. 💰 Economia Real: Condomínio de apenas R$ 207,00 (já com fundos de manutenção inclusos) e valor fixo o ano todo!

Localização Imbatível no Pq. das Nações:

📍 A apenas 50 metros do ponto de trólebus e próximo a grandes redes como Sonda e Carrefour. Mobilidade urbana facilitada para quem trabalha em SP ou na região do ABC. 🚉

Oportunidade de Ouro:

💲 Valor: R$ 798.000,00 🔄 Diferencial: Estudamos permuta por sobrado em Santo André ou São Bernardo do Campo! (Aceitamos propostas). ✅ Aceitamos Financiamento, FGTS e pagamento à vista.

Este imóvel combina a segurança de um prédio com a liberdade que você sempre quis. 90% da mobília pode ser negociada para você entrar apenas com as malas! 🧳

🚀 Não perca essa oportunidade única! 📲 Agende sua visita agora pelo WhatsApp: (11) 99190-0896 🔑 CRECI 161.169

Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

#CoberturaDuplex #ParqueDasNações #SantoAndre #ImoveisABC #OportunidadeImobiliaria #ApartamentoComChurrasqueira #HomeOffice #MobilidadeUrbana #PermutaImobiliaria #VendaDeImoveis #MorarBem